日神パレステージさいたま新都心

  • 埼玉県さいたま市大宮区天沼町二丁目

  • 京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩14分

  • 2011年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 63.44㎡の場合

相場
4,600万円
72.5万円/㎡
1,763
3,655
5,546
7,437
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,655万円〜5,546万円
57.6万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
日神パレステージさいたま新都心
4,480万円（70.6万円/㎡）/ 3階 / 63.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/214,480万円70.6万円3階 63.44㎡ 3LDK南東
2025/07/154,580万円72.2万円3階 63.44㎡ 3LDK南東
2025/06/134,780万円75.3万円3階 63.44㎡ 3LDK南東
2025/06/014,980万円78.5万円3階 63.44㎡ 3LDK南東
2025/05/195,080万円80.1万円3階 63.44㎡ 3LDK南東
2025/05/045,180万円81.7万円3階 63.44㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.76万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/21
日神パレステージさいたま新都心
さいたま市大宮区天沼町二丁目
さいたま新都心駅14分 4,480万円70.6万円63.44㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年40戸RC
2023/10/20ポレスター大宮レジデンス
さいたま市大宮区櫛引町一丁目
鉄道博物館（大成）駅14分 3,280万円57.6万円56.99㎡1LDK+S6階 / 7階建 南2013年61戸RC
2025/07/08ウィズ大宮弐番館
さいたま市大宮区櫛引町一丁目
鉄道博物館駅13分 3,830万円54.1万円70.76㎡2LDK8階 / 10階建 南東2006年73戸RC
2025/07/22エクアス大宮
さいたま市大宮区櫛引町一丁目
大宮駅18分 3,960万円54.8万円72.26㎡3LDK10階 / 13階建 南西2008年25戸RC
2025/09/16プレミアム大宮
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅12分 3,990万円72.6万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 南東2009年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.4%上昇、さいたま市大宮区では14.5%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
69.2万円/㎡
前年比+19.4%
さいたま市大宮区
72.6万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名日神パレステージさいたま新都心
所在地埼玉県さいたま市大宮区天沼町二丁目
交通京浜東北線さいたま新都心駅徒歩14分
築年月2011年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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